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Villa in Vendita a Lecce

Rif. B3 #myprojectcasa propone in vendita a Lecce Villa in stile Liberty realizzata nei primi anni del 1900 dal Cav. del lavoro Giuseppe Peluso. UBICAZIONE La villa è situata nella prima periferia della città di Lecce, in zona signorile dopo la zona archeologica dell'antica Rudiae, nei pressi del Campus Universitario, dell'istituto agrario e dell'ospedale Vito Fazzi. COMPOSIZIONE Complessivamente ha una superficie di circa 500 mq; la struttura principale si sviluppa su tre livelli, composti da circa 14 vani più 4 bagni. Al piano terra degno di nota è il caminetto con decorazione liberty e prezioso fregio fatto con la stessa tecnica con cui la ditta di Giuseppe Peluso eseguì lo stemma della città (tutt'ora esistente) sul pavimento della Galleria di Milano. Al primo piano troviamo stanze con volte a stella molto luminose, due splendidi balconi con balaustre in pietra su i due lati dell'immobile che affacciano rispettivamente sull'ingresso principale e sul parco privato. Bellissime le decorazioni floreali tipiche dello stile liberty salentino. I due piani sono collegati da un importante scala in marmo. Completa una cantina interrata di circa 60 mq e distaccato dal corpo principale insiste una dependance con accesso indipendente accanto al cancello di via Caroli con superficie di circa mq 90 adiacente alla dependance troviamo un antico forno a legna. STATO DI MANUTENZIONE La struttura portante è in perfetto stato, ma si presenta completamente da ristrutturare nell'impiantistica e nelle finiture. Assenza di infiltrazioni di acqua.Vi è anche l'impianto di riscaldamento autonomo a gasolio al piano interrato e un pozzo è connesso all'impianto idrico. ESTERNI La villa è immersa in un parco con alberi secolari, pochi ulivi ed un'antica aia, il terreno circostante è di circa 10.000 mq. STILE Nel Salento, nei primi anni del secolo scorso, l'adesione al nuovo stile è legata alle vicende della vita sociale ed economica locale nonché alla presenza sul territorio di personalità e di aziende di spicco che diffusero questa “arte nuova” attraverso le loro capacità progettuali e architettoniche, le ricerche e le sperimentazioni sui nuovi materiali. Il liberty salentino è caratterizzato essenzialmente da motivi floreali e da moreschi che s'intrecciano a modelli medievali, rinascimentali e neoclassici e questa villa ne è una concreta testimonianza. DISTANZE Lecce 6 km; Otranto 37 km; Gallipoli 36 km; Leuca 73 km, Valle D'itria 100 km; Aeroporto del Salento 50 km. L'immobile si presta sia ad un uso privato che ad un ipotetico uso imprenditoriale, non viene difficile, visitando l'immobile, immaginarci una struttura ricettiva di altissimo livello data la valenza turistico culturale della zona e la costante crescita delle presenze nella regione Puglia, riconfermata regione più bella del mondo da National Geographic. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo +39 0804859887 o al +39 3288820191 - eng. 00393934304931.