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Masseria storica con fabbricato in vendita nel territorio del Parco Regionale Terra delle Gravine

Rif. C63 #myprojectcasa propone in vendita azienda agricola caratterizzata da 2 fabbricati antistanti di cui 1 masseria storica ed 1 fabbricato più recente di ampie metrature e terreni attigui, localizzata nel territorio del parco regionale terra delle gravine in agro Massafra-Mottola , unica nel suo genere per la presenza delle gravine e riserva naturale dal 2005. L'azienda si pone in uno snodo di comunicazione facilmente accessibile dalla strada statale 100 e dalla strada ionica, crocevia di diversi comuni, posizionata a circa 7 km dal mare ionio. Il primo dei due fabbricati ,è una masseria sita in territorio di contrada Zaccagnino nel territorio di Massafra. Questa storica masseria con nome simbolo, è di generose metrature è tipicamente composta dalla zona padronale al primo piano composta da ingresso, soggiorno, 4 stanze da letto, bagno e cucina con forno a legna; caratteristici sono i soffitti a stella e a botte tipiche della zona. La parte inferiore comunicante da scala interna dell'epoca, è composta da fienili, granai, antico frantoio con macina in ferro e pietra e forno a legna, vecchie stalle per il ricovero di animali e cavalli. Attorno ad esso e comunicante con la dimora principale dall'interno e da una corte esterna si sviluppano più recenti e ampi locali tecnici per il ricovero di animali. Già dal terrazzo antistante all'ingresso della casa padronale si domina l'estensione del terreno che la circonda con piacevole sensazione di immergersi nella natura e nel covo di una storica residenza. Il terreno consta di circa 8 ettari composti prevalentemente da seminativi e alberi del tipico ulivo mediterraneo. Antistante al fabbricato principale a circa 500 mt in linea d'aria e anch'esso circondato da terreno di proprietà si trova il secondo fabbricato residenziale posto nel territorio di Mottola, nella caratteristica contrada Petruscio, ricca di storia e di fascino Il fabbricato residenziale isolato da recinto di pertinenza con corte piastrellata di più recente costruzione si sviluppa su due piani ristrutturato negli anni 90, è costituito da un piano terra dove si sviluppa un ampio salone con camino e tipici archi finestrati fronte piscina , cucinino e bagno e sovrastante ammezzato con volta a botte fenestrato accessibile da scala interna. Il piano superiore accessibile autonomamente da scala esterna si compone di un terrazzo di pertinenza, ingresso, 5 stanze da letto e bagno per un totale di 10 posti letto. Adiacente al fabbricato si trova un ampio deposito attrezzi agricoli e trattori di ampie metrature. Il terreno di pertinenza adiacente al fabbricato ed confinante con il precedente si sviluppa su una superfice di 11 ettari ad uso agricolo con presenza prevalente di alberi di ulivo. Dal fabbricato si può godere di una magnifica vista della gravina posta all'interno del terreno pertinenziale. Completano la proprietà 2 pozzi artesiani, varie cisterne per l'acqua e storici pozzi con volte a campana. Alto è il potenziale del complesso per chi volesse trasformare questi immobili in strutture ricettive o per chi volesse aprire un' azienda agricola. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo +39 080 4859887 o al +39 3938711778 - www.myprojectcasa.it.