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Masseria in Vendita a Fasano

Rif. 525 Antica masseria in vendita ubicata in agro di Fasano. In una zona precollinare di estremo interesse paesaggistico la proprietà dista circa 2 km dal centro abitato tra la collina della Selva di Fasano ed il mare adriatico. Si sviluppa attorno ad un corpo di fabbrica originario su due livelli databile a cavallo del 1600 e del 1700. E' situata in un verdeggiante uliveto secolare a coltura intensiva integrato con piante di ulivo a basso fusto, in parte pianeggiante e in parte terrazzato con i caratteristici muretti a secco. Inframmezzato da boschetti di lecci, alberi di carrubo, alberi da frutto e zone di macchia mediterranea. Giungendo alla masseria si trova un ampio piazzale con aia dove sorge un'antica cappella originariamente consacrata. Subito alla destra si trova il corpo fabbrica principale circondato da un caratteristico forno a legna a trullo, giardini ad agrumeto e vecchi ricoveri per animali. Il primo piano era ed attualmente è destinato ad abitazione e il piano terra a frantoio oleario. Nella parte ristrutturata sono stati realizzati due alloggi destinati al Bed and breakfast e nella parte ancora da ristrutturare sono ubicati la vecchia macina in pietra e le nicchie di alloggiamento dei vecchi torchi in legno. Completa la proprietà circa 38000 mq di terreno con 800 alberi di ulivi secolari. Approvvigionamento idrico: Pozzo artesiano con emungimento della falda profonda (200 m. c.a.). Cisterna Interrata di 10 mc. c.a. con pompa di pescaggio sommersa ; Cisterna interrata di 300 mc. c.a., da impermeabilizzare e riattivare (raccolta acque piovane; Produzione acqua calda sanitaria/riscaldamento/gas: Impianto di produzione di acqua calda a pannelli solari con n. 9 collettori selettivi al titanio Caldaia a Biomassa a circolazione forzata con tramoggia policombustibile (pellets, nocciolino di sansa, sansa, scorze di mandorla ecc.) e con possibilità di conversione a gas con apposito sportello; Bollitore verticale a pavimento; Serbatoio interrato gas GPL da mc 3000 in comodato d'uso Scarico reflui: Fossa IMHOFF per 21 abitanti equivalenti Ø 150- H 320 a 3 vasche. Impianto elettrico: impianto elettrico a norma CEE con quadro generale, quadri di zona e linee separate luci/prese/elettrodomestici; Impianto di messa a terra; Impianto satellitare, TV, telefono e cablaggio ADSL; Cavidotto con tombini di ispezione ogni 50 m fino al cancello per: linea telefonica, linea telefonica e illuminazione di viale e cancello.